Estimation théorique
Grande Rue,25170 Recologne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,25170-Recologne indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audeux (25030), comprenant 441 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audeux (25030), comprenant 441 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-21 | 5 | RUE DES GRANGES | 3 | 52 | 358 | 86400€ | 1662€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES GRANGES | 5 | 135 | 977 | 165000€ | 1222€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES GRANGES | 2 | 60 | 130 | 30000€ | 500€ |
2021-09-13 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 137 | 400 | 226000€ | 1650€ |
2021-09-16 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 435 | 191000€ | 2122€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 76 | 108 | 121250€ | 1595€ |
2020-02-03 | 9 | RUE DES VERGERS | 4 | 150 | 915 | 100000€ | 667€ |
2021-04-23 | 30 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 537 | 174350€ | 1132€ |
2020-10-29 | 61 | GR GRANDE RUE | 4 | 153 | 122 | 170000€ | 1111€ |
2019-12-06 | 63 | GR GRANDE RUE | 4 | 111 | 522 | 114000€ | 1027€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 76 | 188 | 171700€ | 2259€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DURETETE | 5 | 112 | 960 | 238400€ | 2129€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DES GRANGES | 4 | 135 | 269 | 387885€ | 2873€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DURETETE | 4 | 106 | 804 | 254000€ | 2396€ |
2020-12-02 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 143 | 90000€ | 1000€ |
2019-07-01 | 11 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 150 | 292 | 190800€ | 1272€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DE LORBE EPINE | 5 | 109 | 500 | 249500€ | 2289€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DU NOELLOT | 7 | 203 | 500 | 166000€ | 818€ |
2021-07-02 | 31 | RUE DE LORBE EPINE | 5 | 140 | 847 | 348950€ | 2493€ |
2022-05-24 | 5 | CHE DU CHANOIS | 5 | 98 | 800 | 221000€ | 2255€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DE LORBE EPINE | 4 | 114 | 0 | 235050€ | 2062€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DE LORBE EPINE | 6 | 153 | 997 | 276200€ | 1805€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DE LORBE EPINE | 4 | 125 | 688 | 205000€ | 1640€ |
2021-09-13 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 808 | 234000€ | 2925€ |
2021-08-13 | 17 | CHE DU CHANOIS | 5 | 151 | 1177 | 273500€ | 1811€ |
2022-09-23 | 12 | CHE DU RANG | 4 | 89 | 916 | 296600€ | 3333€ |
2023-05-16 | 22 | CHE DU RANG | 3 | 143 | 1031 | 272200€ | 1903€ |
2020-02-05 | 2 | GR GDE RUE | 4 | 101 | 2806 | 175000€ | 1733€ |
2022-11-10 | 3 | CHE DU RANG | 6 | 99 | 1000 | 249000€ | 2515€ |
2019-07-26 | 4 | CHE DU RANG | 5 | 131 | 805 | 196500€ | 1500€ |
2020-11-13 | 27 | GR GDE RUE | 4 | 140 | 1310 | 359850€ | 2570€ |
2020-11-30 | 6 | CHE DES CHAMPS | 5 | 147 | 1035 | 258000€ | 1755€ |
2020-10-19 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 855 | 62000€ | 838€ |
2021-09-22 | 9 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 5 | 140 | 1312 | 409800€ | 2927€ |
2020-08-28 | 4 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 4 | 101 | 875 | 242655€ | 2403€ |
2022-08-30 | 4 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 4 | 101 | 875 | 263500€ | 2609€ |
2019-12-27 | 3 | CHE DES CHAMPS | 6 | 153 | 1162 | 253700€ | 1658€ |
2021-04-09 | 2 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 4 | 88 | 836 | 234550€ | 2665€ |
2019-08-30 | 1 | CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 5 | 105 | 938 | 242750€ | 2312€ |
2022-04-29 | 1 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 153 | 1420 | 206000€ | 1346€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DE VAUCHON | 6 | 151 | 1200 | 333700€ | 2210€ |
2019-07-05 | 10 | VC GRANDE RUE | 6 | 114 | 963 | 191000€ | 1675€ |
2022-04-13 | 15 | RUE ARISTIDE MERILLON | 4 | 103 | 1000 | 262850€ | 2552€ |
2021-07-02 | 11 | RUE ARISTIDE MERILLON | 3 | 68 | 705 | 97500€ | 1434€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 122 | 820 | 197200€ | 1616€ |
2019-12-30 | 3 | RUE ARISTIDE MERILLON | 5 | 125 | 1060 | 175500€ | 1404€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DES NOUES | 5 | 83 | 1123 | 238800€ | 2877€ |
2023-01-05 | 33 | RUE DU BOCHET | 2 | 56 | 3565 | 147114€ | 2627€ |
2021-12-06 | 12 | RUE DES NOUES | 5 | 83 | 1027 | 148000€ | 1783€ |
2019-05-10 | 7 | RUE DES NOUES | 5 | 108 | 1007 | 172780€ | 1600€ |
2021-03-01 | 8 | CHE DES CHAMPS DU MOULIN | 4 | 91 | 744 | 235000€ | 2582€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DU BOCHET | 6 | 151 | 999 | 380000€ | 2517€ |
2019-08-06 | 29 | LOT LE VAL DES HAUTS PRES | 4 | 104 | 836 | 211500€ | 2034€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU PACROT | 4 | 85 | 1053 | 230300€ | 2709€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DU DOUILLON | 7 | 142 | 865 | 263000€ | 1852€ |
2021-04-09 | 10 | LOT LE VAL DES HAUTS PRES | 5 | 86 | 452 | 181800€ | 2114€ |
2022-04-12 | 23 | LOT LE VAL DES HAUTS PRES | 8 | 202 | 834 | 390000€ | 1931€ |
2021-06-07 | 16 | LOT LE VAL DES HAUTS PRES | 4 | 73 | 820 | 257000€ | 3521€ |
2023-06-08 | 4 | CHE DES RAPPES | 4 | 88 | 735 | 100000€ | 1136€ |
2022-10-13 | 4 | CHE DES RAPPES | 4 | 88 | 735 | 185000€ | 2102€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DE LA GRANGE DU BAS | 4 | 180 | 1890 | 484000€ | 2689€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DU VERT COTEAU | 4 | 167 | 270 | 330000€ | 1976€ |
2020-12-17 | 5018 | AV DU CHATEAU | 8 | 273 | 165 | 80000€ | 293€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DU VERT COTEAU | 6 | 132 | 1049 | 245500€ | 1860€ |
2022-11-28 | 15 | LOT LE VAL DES HAUTS PRES | 5 | 114 | 800 | 336500€ | 2952€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES COMBOTTES | 4 | 172 | 866 | 342000€ | 1988€ |
2021-10-11 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 73 | 221100€ | 1843€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DE LA GRANGE DU BAS | 2 | 52 | 495 | 115000€ | 2212€ |
2022-09-05 | 16 | CHE DE ST LEGER | 5 | 138 | 1045 | 248000€ | 1797€ |
2022-07-01 | 11 | LOT LE VAL DES HAUTS PRES | 6 | 164 | 801 | 275500€ | 1680€ |
2021-12-14 | 9 | LOT LE VAL DES HAUTS PRES | 4 | 148 | 794 | 278500€ | 1882€ |
2019-11-27 | 24 | AV DU CHATEAU | 6 | 96 | 410 | 149500€ | 1557€ |
2020-04-30 | 24 | AV DU CHATEAU | 6 | 96 | 410 | 158470€ | 1651€ |
2021-07-05 | 8 | RUE LA VIEILLE RUE | 4 | 90 | 275 | 102720€ | 1141€ |
2020-10-30 | 3 | CHE DE ST LEGER | 4 | 79 | 590 | 130000€ | 1646€ |
2020-06-24 | 4 | RUE LA VIEILLE RUE | 4 | 91 | 189 | 177900€ | 1955€ |
2022-03-22 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 295 | 141000€ | 2169€ |
2023-06-01 | 14 | CHE DES RAPPES | 4 | 92 | 649 | 242000€ | 2630€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DU VERT COTEAU | 3 | 122 | 963 | 180305€ | 1478€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE MARNAY | 3 | 100 | 660 | 136600€ | 1366€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DE L ECOLE | 2 | 94 | 677 | 248500€ | 2644€ |
2020-06-13 | 10 | CHE DE LA COVRE | 5 | 130 | 1200 | 236000€ | 1815€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DES VIGNES | 7 | 160 | 899 | 273100€ | 1707€ |
2020-10-21 | 14 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 110 | 1209 | 207500€ | 1886€ |
2021-02-22 | 22 | RUE DES JASINETS | 2 | 68 | 254 | 85000€ | 1250€ |
2021-08-13 | 1 | CHEM DE LA VAIVRE I | 4 | 107 | 483 | 152600€ | 1426€ |
2022-01-11 | 8 | RUE DES GRANDES FOSSES | 5 | 105 | 630 | 207200€ | 1973€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DES GRANDES FOSSES | 5 | 105 | 630 | 230000€ | 2190€ |
2022-05-30 | 5 | RUE SAINT ANTIDE | 4 | 85 | 350 | 100000€ | 1176€ |
2021-07-09 | 3 | AV DU CHATEAU | 5 | 95 | 921 | 350000€ | 3684€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE MARNAY | 3 | 72 | 392 | 149481€ | 2076€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DES GRANDES FOSSES | 4 | 106 | 860 | 282000€ | 2660€ |
2022-10-07 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 500 | 222700€ | 2683€ |
2022-02-01 | 25 | RUE DES JASINETS | 5 | 81 | 755 | 79000€ | 975€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 973 | 198400€ | 1653€ |
2019-10-22 | 19 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 93 | 1010 | 216000€ | 2323€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 81 | 880 | 196900€ | 2431€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 1375 | 267250€ | 2475€ |
2021-05-28 | 1 | CHE DE ROUGEOLLE | 3 | 113 | 1300 | 183600€ | 1625€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DES GRANDES FOSSES | 4 | 87 | 670 | 167700€ | 1928€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DU BOIS MUSSOT | 4 | 90 | 413 | 232860€ | 2587€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DU CHAMP POTOT | 4 | 95 | 1332 | 198950€ | 2094€ |
2021-08-31 | 4 | CHE DE LA COVRE | 7 | 134 | 500 | 216650€ | 1617€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DES VIGNES | 3 | 68 | 784 | 177000€ | 2603€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 1 | 54 | 738 | 100000€ | 1852€ |
2021-01-28 | 4 | RUE FONTENIERE | 6 | 136 | 1010 | 278950€ | 2051€ |
2019-07-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 162 | 470 | 247000€ | 1525€ |
2019-07-24 | 22 | RUE SAINT ANTIDE | 4 | 153 | 653 | 275950€ | 1804€ |
2022-02-01 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 500 | 246220€ | 2280€ |
2020-06-26 | 1 | RUE FONTENIERE | 5 | 134 | 700 | 222000€ | 1657€ |
2021-08-25 | 5114 | RUE SAINT ANTIDE | 8 | 134 | 953 | 336400€ | 2510€ |
2021-04-29 | 6 | CHE DE LA CORVEE | 4 | 80 | 615 | 131570€ | 1645€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DU CENTRE | 2 | 66 | 189 | 70000€ | 1061€ |
2019-12-27 | 15 | LOT LE BOUTO | 5 | 111 | 772 | 190000€ | 1712€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DES VERGERS DU BOUTO | 5 | 129 | 878 | 227600€ | 1764€ |
2020-12-28 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 729 | 139700€ | 1725€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE SAINT VIT | 5 | 105 | 810 | 215000€ | 2048€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DES VERGERS DU BOUTO | 6 | 118 | 1070 | 235000€ | 1992€ |
2020-06-10 | 6 | CHE DU CROTO | 4 | 99 | 700 | 225980€ | 2283€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 1066 | 253000€ | 2811€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DES MAS BRULES | 5 | 136 | 500 | 180000€ | 1324€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 82 | 369 | 200000€ | 2439€ |
2022-02-02 | 6 | GR GRANDE RUE | 7 | 125 | 1238 | 150000€ | 1200€ |
2019-11-29 | 6 | GR GRANDE RUE | 7 | 125 | 1238 | 250000€ | 2000€ |
2022-03-09 | 4 | GR GRANDE RUE | 1 | 61 | 274 | 57500€ | 943€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DES MAS BRULES | 3 | 88 | 1905 | 125000€ | 1420€ |
2019-12-18 | 4 | LES COMMUNAUX | 4 | 90 | 712 | 205000€ | 2278€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 1130 | 323000€ | 2692€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DU PARC | 1 | 154 | 1105 | 241400€ | 1568€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DU PARC | 5 | 101 | 890 | 226570€ | 2243€ |
2021-09-07 | 28 | RUE DE CHIREY | 5 | 119 | 644 | 229850€ | 1932€ |
2021-07-08 | 15 | CHEM DU CREUX DES PIERRES | 4 | 95 | 696 | 84000€ | 884€ |
2019-11-22 | 6 | CHEM DU CREUX DES PIERRES | 6 | 210 | 2100 | 242000€ | 1152€ |
2022-07-08 | 5 | CHEM DU CREUX DES PIERRES | 4 | 170 | 1445 | 342000€ | 2012€ |
2023-04-21 | 5 | PL GEORGES DEPREZ | 5 | 122 | 87 | 205000€ | 1680€ |
2019-10-21 | 3 | PL GEORGES DEPREZ | 5 | 113 | 417 | 261500€ | 2314€ |
2019-10-29 | 6 | IMP DE VERGERS | 6 | 120 | 707 | 64000€ | 533€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 920 | 145000€ | 1629€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE MARNAY | 7 | 169 | 204 | 60000€ | 355€ |
2021-06-22 | 3 | IMP DE VERGERS | 4 | 128 | 764 | 226850€ | 1772€ |
2020-10-27 | 5145 | RTE GRANGE DU BAS | 4 | 100 | 0 | 178100€ | 1781€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DU BOIS DU MONT | 2 | 58 | 165 | 110000€ | 1897€ |
2022-08-26 | 12 | CHE DU MONT | 5 | 111 | 449 | 269750€ | 2430€ |
2020-05-18 | 10 | CHE DU MONT | 5 | 116 | 553 | 255750€ | 2205€ |
2020-10-27 | 4 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 115 | 824 | 188820€ | 1642€ |
2022-12-12 | 35 | RUE GRANDE RUE | 6 | 160 | 975 | 98000€ | 613€ |
2022-09-14 | 2 | RTE D AUDEUX | 3 | 65 | 1070 | 213300€ | 3282€ |
2020-08-10 | 8 | RTE DE PLACEY | 3 | 155 | 1186 | 563200€ | 3634€ |
2021-12-03 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 142 | 844 | 372500€ | 2623€ |
2021-11-29 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 78 | 330 | 100000€ | 1282€ |